[摘要] 在新国五条的刺激下,深圳二手房市场持续火爆。3月未过半,二手房成交已超过5000套。业内人士表示,在深圳执行细则未出台以前,买卖双方都急于出手,本月二手房成交突破一万套的几率很大。
客仍以“减仓”为主
对于未来的市场,客并非完全看空,尽管部分已经离场,但大部分客还是以“减仓”为主。“客惯用手段是高抛低吸,在房价高位时,将部分物业出手,比如现在很多客把持有时间不满5年或低品质物业脱手,仅保留部分物业。”中联地产二手房研究院研究员叶蓉告诉记者。
根据中联地产的数据显示,新政出台后比例迅速回落,仅上周就回落了三个百分点,但比例依然相对较高。“这可以说明对于房地产未来发展,大部分客依然看好,是长线者。
尽管此次政策严厉,但由于历来政策众多,客也有了一定的免疫力,尤其在这个高通货膨胀的年代,对后市仍然乐观,此时间段减仓,不仅是为了的化,也是应对市场变化时策略,即‘进可攻,退可守’。”叶蓉说。
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