[摘要] 房价日益高企。日前，有代表提出“房价太高，回老家买就是了！”的论调，引起深圳网友的激烈回应。而新“国五条”细则出台至今已有20天，深圳部分楼盘甚至“低调”。尽管国务院规定，地方政府细则必须在3月31日前出台，但是至今深圳购房者仍然翘首观望政府动作。
近7成居民表示房价太高 国五条细则或加快落地
在19日，央行发布“2013年季度储户问卷调查报告”显示，近7成居民认为房价太高难以接受，购房意愿下降。调查显示，68%的居民认为目前房价“高，难以接受”，较上季提高1.3个百分点，高于去年同期0.3个百分点；对下季房价，预期“上升”的居民占比为34.4%，较上季提高5.4个百分点，高于去年同期16.7个百分点。未来3个月内准备出手购房的居民占比为14.8%，较上季下降0.6个百分点。
此外，居民偏爱的前三位方式依次为：“基金及理财产品”、“房地产”和“购买债券”，选择这三种方式的居民占比分别为25.9%、19.9%和14.6%。“房价的过快上涨，凸显了调控的必要性，新国五条的细则很可能会因此加快加重实施。”中原地产市场研究部总监张大伟同时指出，4月后，预期各地细则的落地将起到抑制上涨加速的作用。【详细】
北京广州频传国五条细则落地的谣言
近来，“北京落实国五条细则”消息被炒得沸沸 。但3月18日，北京市住建委予以否认，表示目前并未出台楼市新政细则，如果有相关政策将时间发布。近期网传关于广州市“国五条”细则的各种传闻，广州市国土房管局也于19日表示市政府暂未发布任何相关文件，并警示市民切勿误听误信、以讹传讹，以免造成不必要的损失。
而19日，新华社旗下的经济参考报称，目前已有多个省市完成“国五条”执行细则方案的拟定工作，但均未发布。有些地方则还在酝酿当中。该报道援引业内人士的解释称，多地完成“国五条”执行细则方案却迟迟未发的主要原因，是在等“部委版”的指导意见。【详细】
深圳官方从严执行两年前“限价令”
在12日，深圳不少开发商接到区一级房产主管部门的开会通知，一些开发商透露，会议的主要内容是主管部门向辖区开发商介绍深圳房地产预售备案系统，其中为关键的是要求单个新建项目成交均价月度环比零增长。这意味着，深圳市政府重新从严实施两年前的“限价令”。
深圳官方明确提出，将通过“限价令”，“避免部分楼盘价格过快上涨以及因结构性差异导致的价格波动而影响购房者预期”。这一说法直指目前深圳房地产市场过于乐观的市场预期。而市场预期一旦改变，将意味着房地产市场将进入观望以及随之而来的市场下行。
“深圳在完成了2011年的房价控制目标后，2012年‘限价’一度放松，尤其是2012年底。”一名业内人士说，“‘限价令’一直没有取消过，但2012年底，深圳市民明显感觉房价有过快上涨趋势。”多名深圳房地产开发商和代理公司人员均表示，“限价令”在去年底的确“感觉到有所放松”。
自进入2013年以来，深圳有多个高价位楼盘上市或即将上市，为避免全市房价过快上涨，深圳严格落实新“国五条”细则的有关规定，沿用两年来的做法，运用调控机制，引导房地产开发企业理性定价，执行关于商品房销售明码标价、一房一价等规定。【详细】
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