[摘要] 与北京“严”国五条细则相比，深圳版本被称为是“温柔”的细则：“20%个税”征收明细并未提及，更多是堵上规避限购的政策漏洞。深圳细则自3月31日出台以来，市场各方表现不一。直观的数据是，三级市场陡然降温，新房市场悄然“小跑”。
主要城市细则对比
北京：严
●房价目标：新建商品住房价格与2012年价格相比保持稳定，进一步降低自住型、改善型商品住房的价格，逐步将其纳入限价房序列管理。
●政策亮点：继续严格落实住房限购措施，本市户籍单身人士禁购第二套房。对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。
●其他政策：不如实申报、提供虚假材料骗取购房资格的家庭，5年内不得在本市购买住房。
●评价：北京“国五条”执行细则对于限购进一步收紧，提高二套房贷款首付，呈现出调控继续从严的趋势，将新房和二手房统一纳入调控体系，多项政策收紧堪称“严”。
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