[摘要] 我国房地产市场快速扩张，房价大幅上升，房产税作为财产税的一种，是税收变革的主要方向。
恐徒增购房成本甚至危及经济
传闻5年，人们对房产税的期望也发生了变化，从刚一开始期望出台房产税抑制房价，到目前更为忧虑会把压力转嫁给普通购房者，乃至将经济推向深渊。
“对于房产税抑制房价上涨的说法，完全是羊毛出在羊身上，推高房价。”任志强的这一观点获得不少赞同。常委会财经委员会副主任委员吴晓灵也公开指出，房地产税不应再扩大试点范围。住房作为普通家庭开支的一项重要支出，试点范围的扩大就意味着各地税收的多样性会增加，这就将为普通家庭买房形成阻力。
“随着2009年税转型改革，通过向企业增加税负已很困难，民企不堪重负，国企分红艰难。因此，开拓税源很自然地集中到了居民身上，而中国居民拥有的宗财富可能就是房产。”在钟伟看来，房产税对中国楼市的冲击很可能被严重低估了，只有中国的富裕群体才可能真正承受房产税，少数富裕群体抛弃房产，将带来巨大市场震动，仓促的政策极有可能使中国楼市泡沫被击穿。
也有力挺房产税者，财政部财政科学研究所所长贾康认为，房产税的目的并不是的为了打压房价，实质上是对房产保有环节征税，形成规范的经济调节，来形成多种正面效应。财经评论人叶檀表示，有两个远为重要的任务：一是建立地方财政来源的长久通道，逐步退出土地财政；二是建立正确的激励机制，让多购房者承担更多的社会责任，从而逐步退出色彩浓厚的限购、限价举措。
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