[摘要] 我国房地产市场快速扩张，房价大幅上升，房产税作为财产税的一种，是税收变革的主要方向。
记者：房产税会否成为一个“狼来了”的故事？
董藩：房产税不是一个传统意义上的“狼来了”的故事，终“狼”很难来。在中国开征房产税的基本前提，就是土地私有化，否则就不要提真正意义上的房产税。如果同时征收土地出让金和房产税，这属于名副其实的剥夺问题，就不是简单意义的征税问题了。
频繁提房产税是为影响楼市预期
记者：为什么政府还要提扩大试点？
董藩：探索扩大房产税试点城市是可以理解的。政府频繁提扩大试点，重要的是影响楼市预期。毕竟目前房价涨幅太快，带来一定的舆论压力。政府喊一喊来干扰预期，这也是调控的一种手段。
记者：究竟能否降房价？
董藩：现在来看，房产税对楼市的影响还停留在舆论方面，仅是干扰了大家预期，但实际对楼市不会发生什么作用。事实上，开征房产税根本不是调控房价的手段，是增加地方财政收入来源的一种方式，是扩大税收规模的方式，在西方表现为对财力有效支撑。我们开征房产税的出发点不对，当然也达不到预期的目的。
发改委称将研究推进房地产税制改革，国税总局随即澄清：“近两年内都不可能开征房产税。”
20 10年11月，财政部财科所所长贾康表示，预计快会在2 0 11年上半年开征房产税，深圳被传2个月内将开征房产税，深圳地税局随即回应没有接到相关通知。
2 0 11年8月，传湖南、湖北新版房产税征收细则正在制定中，已购存量二套房也将被征税，随后两地地税局官网发帖辟谣。
今年2月，有消息称“北京房产税试点方案已上报国务院相关部门，快上半年就会实施”。次日，北京市地方税务局官方微博予以澄清。
今年4月，杭州被传将从5月1日起开征房产税，将参考上海模式只对增量房征税，其中豪宅按8‰征收，杭州地税局随后辟谣。
今年5月，网络盛传“房产税试点扩容已提上日程，深圳很可能成为第二批试点城市”，深圳地税局日前辟谣称何时开征仍是未知数。
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