[摘要] 杭州、常州，下一个会不会是深圳？3月以来，这样的追问总在困扰深圳楼市。“开年市场不明朗”、“楼市有所松动”的说法，不时见诸于媒体，更在撩拨市场情绪。
兰亭国际 尾盘坚挺难打折
●开盘时间：2010年4月24日
●售价：36000元/平方米
●地址：罗湖区罗沙路与延芳路交汇处东南角
●开发商： 深圳其士金峰园房地产开发有限公司
●主打户型产品：133至168平方米3至4房
●总房源：679套
●占地面积：14788.30平方米
●建筑面积：157425平方米
●现状：目前仅剩下20多套130至160平方米3至4现房保留单位在售，即买即住。项目均价36000元/平方米，其中有133平方米3房、145平方米3房和160平方米3房4房。
●价格：仅剩的20多套产品价格在31000元至42000元/平方米，均价36000元/平方米。相比开盘均价350000元至37000元/平方米，并没有的迹象。项目为促销给出一些优惠政策，一次性付款9.8折，按揭9.9折。首付款代理公司可以帮付一半，三年内还清，利息12％，开发商在年承担一半利息。算下来，和银行贷款是一样的效果，并没有实际优惠。
●点评：不扛到底
提到房子的消息，售楼处立即明确表示不可能。因为该项目开盘较早，周边环境配套也很成熟，都是大户型，适合改善性需求的购房者，房价下不来也是意料之中的。看样子开发商要硬扛到底了。
●真跌指数 ★
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