[摘要] 杭州、常州，下一个会不会是深圳？3月以来，这样的追问总在困扰深圳楼市。“开年市场不明朗”、“楼市有所松动”的说法，不时见诸于媒体，更在撩拨市场情绪。
结论
房价未跌 但比想象脆弱
疑项目踩盘调查完毕，从我们给出的真跌指数就不难发现，的也不过三星，距离全面的五星还有差距。但是深圳房价要比我们想象得脆弱许多。尤其是在一些刚需产品泛滥，或者地处非传统城，以及周边配套短期无法跟上的区域。试想，如果房贷继续紧缩，观望预期越来越浓，信号此起彼伏，或许深圳房价都真的要“动一动”了。
相关数据显示，今年4月深圳还将有22个项目（含加推）入市。即使冬天未至，但是提醒开发商“低开高走”的路子还是不要忘记。现金流与去化率，无论任何季节都是好东西。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
