[摘要] “原本二手房成交低迷，现在新政策出台，估计７、８月的成交量会更加低。”日前，仔细浏览了深圳各大报纸“深圳二手房按评估价征税”新闻后，中原地产的中介小李重重地叹了一口气，担心自己的“饭碗”不保。虽然按评估价征税在业界流传已久，但这轮新政冲击波还是对二手房市场带来强烈影响。
中介主推“红本在手”房源
深圳二手房市场受到新政强烈冲击，部分置业者将目标转向新房市场
“原本二手房成交低迷，现在新政策出台，估计７、８月的成交量会更加低。”日前，仔细浏览了深圳各大报纸“深圳二手房按评估价征税”新闻后，中原地产的中介小李重重地叹了一口气，担心自己的“饭碗”不保。虽然按评估价征税在业界流传已久，但这轮新政冲击波还是对二手房市场带来强烈影响。
记者近日走访市场了解，不少中介利用７月１１日前的时期，加紧游说买卖双方尽快成交，以节省交易费用。市场上近期“红本在手，满５年”的二手房成为中介重点推介房源。另一方面，业主和购房者之间的心态也变得复杂化，观望氛围加浓。
“红本在手”成为“撒手锏”
“政策公布的当天中午我们知道了，和预期差不多。其实前段时间我们已经开始重点推介一些红本在手的房源。”日前，景田世华地产的邹经理告诉记者，按照正常的程序，按揭房成交需要赎楼，至少需要半个多月以上，基本赶不上在７月前过户。
为了避免一些纠纷以及考虑到交易费用等问题，中介地铺目前基本都在推“红本在手”的房源。而在深圳湾区域的中原地产一名房产中介向记者表示，如果是红本在手的单位快一周可搞定，按照以往阴阳合同的操作，买卖双方可以节省大额的交易费用。
除了重点推介红本在手的房源，目前，深圳一些在售新盘以及香港、外地楼盘成为中介推销的重点。一位中介向记者透露，推销一套香港高档楼盘，比深圳楼盘要高，“而且香港也没有限购，利率等也不高，可以吸引一些有经济实力的人。”
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