[摘要] 近日有消息称，南京某房地产信托项目遭遇兑付困难，让原本已不被市场看好的房地产信托产品处于风声鹤唳境地。记者从深圳多家银行获悉，目前在深圳除个别小银行鲜有销售房地产信托产品外，大部分银行早已停售该类产品。
个别银行仍售房地产信托
信托理财产品的过普通的银行理财产品，虽然门槛动辄１００万元至３００万元，仍吸引了众多市民追捧。而在信托理财产品中，房地产信托占有较大的比例。面对持续上涨的房价，该产品也让一些者安心地赚着相对高的。
一大型银行深圳分行产品经理称，为了吸引更多客户，高率的信托理财产品成为银行招揽客户的工具。目前，深圳有个别小银行仍有房地产信托理财产品销售。
该人士对记者透露，目前房地产公司给出的在１６％到２０％，而信托公司直接销售给者的产品率大概在１０％到１２％。若通过商业银行，给者的大约在８％到１０％。面对如此高的，很多信托公司开发出各种房地产信托产品，以满足地产开发商的融资需求。
“相较来说，股权类的信托理财产品额在３００万元，一年期年率在８．５％左右，２年期年率约在９．５％。而房地产信托理财产品，一年期的年率约９．５％，两年期的年率可达１０％。”上述人士称。
可是，房地产信托业务在享受高的同时，其风险也逐渐累积增大。深圳另一家银行私人银行业务相关人士称，自国家陆续出台房地产宏观调控政策后，很多银行意识到房地产信托产品的风险性。从今年初起，大部分深圳银行开始停售这类产品。
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
