[摘要] ２００９年１２月，时任国家统计局副局长的贺铿在接受采访时表示，作为副部级官员，靠工资自己也买不起房子。３月２日，如今任职全国财政经济委员会副主任委员的贺铿表示：“靠工资现在仍然买不起房！”
2012年成交持续上升 VS 2009年首现供不应求
已上涨！北京、上海、深圳、广州，2月20日至26日，一线城市楼市成交全面回升。像广州，周成交环比上升已持续四周。一线城市楼市成交这种“非正常”回升，甚至引起了住建部的关注。
和2012年相比，2009年2月份，广州楼市热销迹象更为明显。至三四月份，成交回暖之势基本确定。合富辉煌集团市场研究部在2009年季度的广州楼市分析报告中写道———价格见底，成交回暖。
2012年：周均成交量翻一番
据数据显示，1月31日，广州可售一手住宅为62407套。至2月29日，这一数据变成了58621套，一个月，广州存量住宅消化了3786套。而在2月份（截至2月28日），广州新增住宅供应为829套。也就是说，2月份，广州一手住宅成交量达4615套，相比1月份的3348套增加了近四成。市场“回暖”之说，并非空穴来风。
楼市2月份成交的回暖，贯穿始终。2月份周，广州成交量仅有655套，仍处于低的水平；第二周，成交套数突破千套；第三周，上升至1200套；第四周，则达到了1300多套。“反弹”之说不断出现。“吸金2亿元”、“开盘售出300套”等热销数字，在近期开发商公布的楼盘销售业绩中也有明显表现。
而2月份成交回升的推动力，就是“刚需”。东部的碧桂园凤凰城、荔湾区的保利公园九里、西部的中海金沙湾等楼盘，主推的都是针对刚性需求的产品，置业、改善型买家占据主流。
和刚性需求频频释放不同，受调控政策的影响，多数客仍被拒于住宅市场无门。少了客的拉动，目前楼市的反弹幅度相对有限。阳光家缘数据显示，2月份前四周，广州十区两市成交面积为45万平方米；但2009年2月份，单是广州十区的成交面积已达到了47万多平方米。两相比较，可以看出今年成交反弹的力度不如当年强大。
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