[摘要] 上周，西乡有新盘入市，开盘价格为1.5万-1.7万元/平方米，对此有读者微博爆料，今年上半年同的新盘价格还不到1.4万元/平方米，“深圳房价竟然又涨了”。与今年年初相比，深圳新房成交价格与二手房均价均上涨了26%。
龙华新区：局部升温
今年来，龙华新区一直是市场的宠儿，深圳北站开通后，更提升了的人气指数。
与年初相比，目前龙华的普遍新房与二手房的均价都已经上涨了。不过，由于龙华区域配套并未完善，价格存在区域差异。龙华的新房价格现在普遍达到了2.2万元/平方米，二手房价格在2.4-2.5元/平方米之间，白石龙站旁的金域华府二期甚至涨到3万元/平方米。而位处龙华较偏远的新房目前售价则达1.5万元/以上，二手房1万元/平方米左右。
如今，2万内在售的新盘已是，近期开盘的绿景公馆1866，潜龙曼海宁2期均价都已经达到了2.2-2.3万元/平方米。而早在上半年，3月销售业绩的龙华花半里成交均价1.3万元/平方米,绿景香颂成交均价是1.5万元/平方米。
后海：获利两成
年初，二手房均价2.8万元/平方米，现在均价约3.3万元/平方米。自前海的金融战略位置已经敲定，南山后海的价值也凸现出来。作为集居住休闲和一体化的成熟区域，后海已成为了许多高层人士置业的之地。
去年年底开盘的阳光海滨花园成交均价为3.6万元/平方米。而今年7月28日开盘的三湘海尚成交均价已达6.5万元/平方米。据悉，该项目中10万元/平方米的大宅也受到市场青睐。
三级市场中，由于写字楼增多，越来越多人在此租房。现在两房租金普遍已经达到8000元/月。
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