[摘要] 上周，西乡有新盘入市，开盘价格为1.5万-1.7万元/平方米，对此有读者微博爆料，今年上半年同的新盘价格还不到1.4万元/平方米，“深圳房价竟然又涨了”。与今年年初相比，深圳新房成交价格与二手房均价均上涨了26%。
景田：房价平稳
景田由于福田CBD区，地理位置甚被看好，加上区域成熟而完善的配套，让该的房价一直居高不下。近期，在走访多家地产中介后不难发现，该二手房的成交价格较年初相比有明显涨高。
目前，景田的二手房均价为2.5万元/平方米，一些性价比更高的户型可卖到3万元/平方米，与年初相比，价位略有涨高，涨幅约为10%左右。据中原地产的一位售楼员介绍，景田的二手房价位并没有涨多少，只是业主的心态较年初相比更强硬了。在年初，业主卖房的心态是只要价位差不多，就出手了；而现在，中介人员很难同卖房业主谈价，因为这些业主已经把价位定死，更期待“金九银十”的到来还想再提价，他们此时的心态是更看好后市的发展。
龙岗：小有盈余
虽然年初中海率先，掀起了一阵置业高潮，但记者从八意府、万科清林径等楼盘销售情况看，无论是房价和销售业绩都比较稳定，没有出现大起大落。之后伴随市场回暖，龙岗房地产市场价格有所上升，但上涨幅度不大，稳中有升。因此，业内把龙岗当作深圳的一个刚需地区，一点都不为过。
当然，龙岗房价的稳定是暂时的，龙岗作为全深圳房地产界一个引擎，在未来的时间里，深圳足够多的地产商对龙岗会有足够大的重视。随着龙岗次城市地位的确立以及奥体新城建设的逐渐完善，其房价有望继续发展。
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