[摘要] 上周，西乡有新盘入市，开盘价格为1.5万-1.7万元/平方米，对此有读者微博爆料，今年上半年同的新盘价格还不到1.4万元/平方米，“深圳房价竟然又涨了”。与今年年初相比，深圳新房成交价格与二手房均价均上涨了26%。
宝安区：受益前海概念
受惠于前海的规划利好以及城市规划深圳西移的影响，前海的宝安区的置业热度不断攀升。目前在售新房售价已破3万元/平方米。
宝安区住宅的户型主要以两房或三房为主，据悉，年初价格基本在2.6万元/平方米左右。
有观点认为，宝安区的房价在不久将会攀升至4万元/平方米，并成为深圳的地段。政府规划中的海滨公园、宝安图书馆等配套设施都在加紧建设当中，区域大型城市综合体壹方也已经开始施工。
园岭：租金涨不少
旧改风波，让园岭新村的房价曾一度飙高。据一位中介负责人介绍，在园岭新村有两大因素主导着房价。一个是“”，本部的住宅，价格明显高过分部住宅；另一个就是“旧改”，目前而言，1-23栋有可能被改造。尤其是开发商进驻后，更加令房价普涨，租金亦然。
今年年初，园岭新村的二手房均价是25039元/平方米，5月房价稍有下跌，均价为24496元/平方米。6月开始逐渐回升，但涨幅不大，截至目前，9月的均价为25409元/平方米，同年初相比，涨幅为3%。值得注意的是，小区内的租金上涨像搭上“机”，一套三室两厅的90平方米的户型，去年同期租金才3200元/月，现在的租金涨到5000-5500元/月。
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