[摘要] 春节长假,华远总裁任志强再次放出“3月论”。他认为,2012年土地一直呈现负增长状态,将导致供求关系紧张,终的结果是今年3月房价上涨。任志强的言论引起一片讨伐之声。《人民日报》以及一些地产调研机构均对“论”进行了驳斥。
上海:
成交量变带来价变资金面和产品或制约房价大幅上扬
每经记者 杨羚强 发自上海
自去年四季度以来,上海楼市成交持续攀升的量变已经带来了价变。
据中房信研究总监薛建雄透露,今年1月,上海商品住宅的成交量为100.1万平方米,在去年12月高达118.5万平方米高位上有所回落,但均价攀升到23149元/平方米,较2012年12月的22285元和11月的21841元已大幅上涨。
2月,由于春节长假影响,前17天的成交量为22.4万平方米,预期全月成交量在30万平方米左右。这个数字仍将好于去年1月份21.2万平方米的成交量。
《每日经济新闻》通过市场调查发现,目前上海房价已经出现向上波动的迹象,不过在资金面和产品供求限制等因素影响下,未来房价走势仍难大幅上扬。
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