[摘要] 随着3月底的,舆论热点再度密集聚焦在新“国五条”地方细则的出台。个吃螃蟹的广东省府已在3月25日出台“粤五条”,文件中又点名了深圳。而作为改革开放前沿、广东代表性的城市,深圳版国五条细则何时出台、将会有什么样的内容,自然受到了全注。
二套房首付篇:深圳国五条细则月底出台 二套房首付提至7成?
3月25日傍晚,广东省国五条落地!其中,要求深圳市合理确定2013年度新建商品住房(不含保障性住房)价格控制目标,加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市,严格执行住房限购政策;一旦房价上涨过快,将征收出售自有住房个人所得税,但未明确提及深圳征收20%的房产个税! >>>详细内容
据人士透露,深圳目前正在考虑将二套房首付比例提至七成;而对于争议较大的二手房个税按差额20%征收,有可能只是重申国务院表述,不会做出明确规定。
深圳市规划国土委一些官员认为,“限购”、“限价”政策深圳已经严格,进一步加码可能性不大。知情人士透露,房价控制目标这块,今年可能会有所调整,如引入CPI因素等。或许,深圳现在还能加码的楼市调控措施,更多是税收和信贷两方面。
深圳市规划国土委的一些知情人士透露,一刀切按差额20%征收存在现实执行困难,深圳可能采取类似模糊表述,很有可能只是照抄一下国家和省里的表述,做一个表态,然后下一步要看国家部委是否对该条款做进一步解释解读,或者看其他城市如何执行。 【详细】
一旦深圳国五条细则落地,那么,深圳楼市将会发生什么样的变化?
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