[摘要] 杭州、常州，下一个会不会是深圳？3月以来，这样的追问总在困扰深圳楼市。“开年市场不明朗”、“楼市有所松动”的说法，不时见诸于媒体，更在撩拨市场情绪。
鸿威de森林 9800元/平方米特价房
●开盘时间：2014年3月30日加推140至160平方米大户●售价：13000元/平方米起价
●地址：深圳市龙岗城五联朱古石社区连心路（清林径森林公园主入口）●开发商：深圳市深润川实业有限公司,鸿威实业发展（深圳）有限公司
●主打户型产品：89平方米平层，89平方米复式，140至160平方米单位●总房源：835套
●现状：目前89平方米三房两厅一卫以及130平方米、142平方米和160平方米的四房两厅两卫都还有在售。89平方米带非毛坯南北通透，均价16500元/平方米，赠送后面积为112平方米。130至160平方米大户型则是毛坯房，售价13000元至16000元/平方米不等。
●价格：142平方米双拼户型，目前有三套参加活动，一等奖3名可享9800元/平方米购房资格；二等奖10名享5万元购房优惠券；三等奖20名则享3万元购房优惠券，未参加的该户型售价仍然是13000元/平方米。13000元/平方米起价。所谓至“9字头”，也只不过是电商促销活动的噱头。
●点评：真促销 假项目优点很明显，赠送面积大，户型适宜，环境不错，但是缺点也很明显。处在“林中深处”的它，是不易找到的，更何况还要途径一片闹市和小产权房。很难想象，不打出“均价9800元/平方米”的广告噱头，它要如何快速有效地进入到大众眼里。事实证明，是假，促销是真。
●真跌指数 ★★★
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