[摘要] 国内楼市遭到严格调控，地方政府多次尝试“救市”被叫停，楼市或陷入一片冬天。深圳仅部分楼盘热销也无法为整个市场“止血”，而客里的银子却蠢蠢欲动流向邻市——香港。
国内楼市遭到严格调控，地方政府多次尝试“救市”被叫停，楼市或陷入一片冬天。深圳仅部分楼盘热销也无法为整个市场“止血”，而客里的银子却蠢蠢欲动流向邻市——香港。
据相关人士爆料，由中海开发的某楼盘在新界折合人民币约75000元/平米的高价，而港媒称“首批半天”，相关中介公司指出，内地买家占比达四成，并且很常见。某国内业主称，他购买的房子也需要贷款，而月供仅2万多港元（折合人民币约为16245元），而该楼盘出租价拟租金为每月3万港元（折合人民币约为24368元）。基本可以“以租养供”。他在香港购买的另外一处物业也基本可以实现“以租养供”。
深圳住宅租金仅为3%
回望深圳本地楼市，农民房租金在涨的风声不绝于耳，但要在深圳“以租养供”那是个玩笑。有消息称，目前深圳住宅租金普遍在3%左右。中原地产住宅部副总经理刘锦萍指出，近几年来，在深能以租抵供的房子。
在香港，银行利率普遍低至2.3%左右，而新房价格为60000-70000元每平米，与深圳“”香蜜湖、华侨城等楼盘的二手价格相当。因此，现身香港买新房的大陆客自然增多，而且存在历年递增的趋势。
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