[摘要] 国内楼市遭到严格调控，地方政府多次尝试“救市”被叫停，楼市或陷入一片冬天。深圳仅部分楼盘热销也无法为整个市场“止血”，而客里的银子却蠢蠢欲动流向邻市——香港。
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（来源：房天下）据中原地产数据显示香港10大蓝筹屋苑在2月前5个交易日共录得83宗成交，较1月同期大涨168%。香港房产中介美联物业公布的数据显示，香港35大屋苑2月首周成交量重上百宗，创5个月以来的新高，楼市初现了“小阳春”。
业内人士分析由于受到港府财政预算案未推出新的措施打压楼市及低息环境持续等利好支持，香港35大二手屋苑在2月交易周录得138宗成交，相比去年下半年至今年1月的平均73宗大幅上升90%。其中，港岛及九龙市区屋苑成交劲升3倍，新界二手楼亦翻番。
据悉，港府新一份财政预算案明确表示将增加土地供应，料2012年多可提供30000个住宅单位，但并无推出新的措施打压楼市。
但是，此次“小阳春”与2009年初的市况整体回暖不可同日而语。印花税以及按揭成数收紧等措施仍将持续，因此整体楼市的气氛不会出现大的逆转；据估计，月均二手成交量将逐渐回稳至5000宗。
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