[摘要] 国务院3月1日下发的“国五条”细则中明确表示将进一步从严调整限购措施，提高房贷首付比例与利率，而让置业者关心的出售自有住房按转让所得20%计征个人所得税等规定像个重磅炸弹，在二手房市场引起强烈反响。
：二手房市场会迎来一个调整期
中国综合开发研究院旅游与地产研究主任宋丁认为，深圳目前的二手房市场多以刚需购房者为主，投机者极少，根据此条政策，深圳目前的销售主力，以自住型的刚需二手房成交量会必定大幅萎缩，而这种二手房又主要面对民生市场，客介入较少。提高征税后，成交量萎缩，价格上扬，二手房市场会迎来一个调整期。
中原地产华南区总裁李耀智昨日接受记者采访时表示，征税20%的新规令不少客户开始观望，该项规定对成交量的影响深远，卖方必定会将税费加到房价中造成实收，而买方可能会转向一手楼市场，一旦二手楼不好出手，价格可能会出现波动。“长远来看，因为靠成交量吃饭的二手房中介的日子将不会好过。”
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