1周分析：7337元 全市成交均价下滑 但降幅不大

房天下统计：深圳本周(2月12日-16日)全部新房共成交782套，总成交面积70624平方米，与上周(2月5日-2月9日)成交量627套，总成交面积55344平方米相比分别上涨24.7%和27.6%；成交均价7337.20元(上周7736元)，同比下跌5.16%；总成交金额521282112元(上周429199486元)，同比上涨21.5%。各区成交均价(单位:元/m2)：罗湖9973.60元(上周9406元)↑6.03%；福田10595.60元(上周9229元)↑14.8%；南山8139.20元(上周12094元)↓32.7%；盐田6315.40元(上周5788元)↑9.11%；宝安5811.60元(上周6453元)，↓9.94%；龙岗5471.20元(上周5479元)↓0.14%。

房天下统计数字显示：按区域划分，本 圳新房成交量与上周相比整体呈上涨局面，除罗湖和福田两区略有下跌外，其余四区皆有不同程度的上涨；其中以南山的上涨幅度，上涨了181%；在六区成交量排行上，龙岗以成交267套(上周208套)↑28.4%的优异成绩各区之首，其中可园四期以(成交38套、成交面积3725.16m2)的成绩名列全市成交楼盘之首，锦绣东方花园以(成交36套、成交面积3002.11m2)的成绩位列全市第二；罗湖则以成交165套(上周166套)略跌0.6%的成绩第二，其前三名楼盘分别是：蔡屋围项目城市天地广场(成交29套、成交面积1537.10m2)、风格名苑(成交24套、成交面积1045.96m2)及布心,草埔的丰湖花园(成交20套、成交面积1112.85m2)；宝安则以销售量138套(上周112套)↑23.2%的成绩屈居第三，新城的滨海春城(成交23套、成交面积2840.54m2)及圣淘沙骏园(成交16套、成交面积1668.54m2)分别名列一、二名，龙华的劲力城市明珠(成交14套、成交面积1391.52m2)第三；其它各区成交量依次为南山101套(上周36套)↑181%；福田94套(上周96套)↓2.1%；盐田17套(上周9套)↑88.9%。

房天下分析人士称，本 圳新房成交量略有回升，六大区除罗湖、福田两区略有下跌外，其余四区皆有不同程度的上涨。楼市虽有回暖但未能跟以往相比，全市销售量未能突破千套大关。全市成交均价7337.20元，跟上周相比略有下滑，但下滑幅度不大。(以下是一周数据统计表，↑↓为较上周对比)