一周分析：各片区全面上涨 南山均价过万元大关

搜房网统计：深圳上周(2月26日-3月2日)全部新房共成交1862套，总成交面积184909平方米，与前一周(2月19日-2月23日)成交量992套，总成交面积90411平方米相比分别上涨↑87.7%和↑105%；成交均价8183元(前一周7877元)，同比上涨3.88%；总成交金额1515521690元(前一周713574394元)，同比上涨112%。各区成交均价(单位:元/m2)：罗湖9842元(前一周8807元)↑11.8%；福田10275元(前一周9507元)↑8.08%；南山10090元(前一周9601元)↑5.09%；盐田6503元(前一周5357元)↑21.4%；宝安6129元(前一周6402元)↓4.26%；龙岗5521元(前一周5278元)↑4.61%。

搜房网统计数字显示：按区域划分，上周深圳新房成交量以宝安的上涨幅度最大，上涨了193%；在六区成交量排行上，南山以成交632套(前一周253套)↑150%的优异成绩排名各区之首，其中半岛城邦一期以(成交466套、成交面积58035.98m2)的优异成绩名列南山成交楼盘之首，也以绝对的优势占据全市成交楼盘之首，海韵嘉园以(成交48套、成交面积3973.40m2)的成绩位列南山第二；宝安则以成交468套(前一周160套)↑193%的成绩排名第二，其排名前三名楼盘分别是：桃源盛景园(成交236套、成交面积23658.49m2)、春华四季园(成交75套、成交面积8064.19m2)及西城上筑(成交28套、成交面积2501.06m2)；龙岗以销售量313套(前一周275套)↑13.8%的成绩位列第三，布吉片区的可园四期(成交70套、成交面积6806.9m2)及英郡年华(成交20套、成交面积1479.07m2) 分别名列一、三名，龙岗中心城的锦绣东方(成交24套、成交面积2164.47m2)位居第二；其它各区成交量排名依次为罗湖258套(前一周164套)↑57.3%；福田142套(前一周107套)↑32.7%；盐田49套(前一周33套)↑48.5%。

搜房网分析人士称：上周深圳新房遍地开花，各区新房不管是成交量、成交面积、成交金额还是成交均价与之前一周相比整体都呈上涨局面；成交均价除宝安略有下跌外其它各区都有不同程度的上涨，其中福田和南山两区的均价已过万。深圳整体楼市已逐渐走出春节休市的的低迷状态，成交渐活跃起来。(以下是一周数据统计表，↑↓为较上周对比)