1周分析:宝安、盐田2区均价狂飘 越8000元大关
房地产门户——房天下 作者:关全芬 2006-03-29 08:18
[摘要] 房天下统计:深圳上周(3月19日-3月23日)全部新房共成交707套,总成交面积71286平方米,与前一周(3月12日-3月16日)成交量684套,总成交面积66617平方米相比分别上涨3.36%和7
房天下统计:深圳上周(3月19日-3月23日)全部新房共成交707套,总成交面积71286平方米,与前一周(3月12日-3月16日)成交量684套,总成交面积66617平方米相比分别上涨3.36%和7.01%;全市成交均价8420元(前一周6616元),同比上涨27.3%;总成交金额600948919元(前一周552301673元),同比上涨8.81%。各区成交均价(单位:元/m2):罗湖9367元(前一周7256元)↑29.1%;福田10235元(前一周7756元)↑32%;南山9305元(前一周8724元)↑6.66%;盐田8585元(前一周4935元)↑74%;宝安8994元(前一周5024元)↑79%;龙岗5317元(前一周4485元)↑18.6%。
房天下统计数字显示:按区域划分,上 圳新房成交量呈现三涨三降局面,其中涨幅的是龙岗,上涨了84.8%;在六区成交量排行上,南山以成交197套(前一周126套)↑56.3%的成绩各区之首,其成交量的是位于蛇口的花园城三期(成交100套、成交面积13595.39m2),南油的信和自由广场以(成交38套,成交面积2989.73m2)位列第二;龙岗则以成交170套(前一周92套)↑84.8%的成绩跃居第二,其前二位的名楼盘分别是:可园四期(成交33套、成交面积3982.65m2)及水岸新都(成交32套、成交面积3399.43m2);罗湖则以销售量145套名列第三,其前三分别是:丰湖花园(成交26套、成交面积1485.56m2)、城市天地广场(成交24套、成交面积1272.14m2)及都心名苑(成交24套、成交面积1036.77m2);其它各区成交量依次为宝安106套(前一周175套)↓39.4%;福田73套(前一周127套)↓42.5%;盐田16套(前一周44套)↓63.6%。
房天下分析人士称:上 圳新房成交均价全线上扬,六区皆呈上涨局面,全市总成交均价达到8420元/平方米,比之前一周上涨了27.3%,福田均价本周再次回升超过10000元,宝安、盐田两区均价更是狂飘,越8000元大关。楼市也!!!(以下是一周数据统计表,↑↓为较上周对比) |
新房成交数据统计对照表(2006.03.19-03.23) |
| 成交数量(套) | 成交面积(m2) | 区域 | 上周 | 前一周 | 增降 | 上周 | 前一周 | 增降 | | 707 | 684 | ↑3.36% | 71286 | 66617 | ↑7.01% | | 145 | 120 | ↑20.8% | 10097 | 7904 | ↑27.7% | | 73 | 127 | ↓42.5% | 7442 | 13276 | ↓43.9% | | 197 | 126 | ↑56.3% | 22909 | 13491 | ↑69.8% | | 106 | 175 | ↓39.4% | 11722 | 18012 | ↓34.9% | | 170 | 92 | ↑84.8% | 17705 | 10002 | ↑77% | | 16 | 44 | ↓63.6% | 1411 | 3931 | ↓64.1% |
| 成交金额(元) | 成交均价(元/m2) | 区域 | 上周 | 前一周 | 增降 | 上周 | 前一周 | 增降 | | 600948919 | 552301673 | ↑8.81% | 8420 | 6616 | ↑27.3% | | 94750402 | 70261912 | ↑34.9% | 9367 | 7256 | ↑29.1% | | 76800118 | 138726044 | ↓44.6% | 10235 | 7756 | ↑32% | | 221170377 | 148477307 | ↑49% | 9305 | 8724 | ↑6.66% | | 101287444 | 112665148 | ↓10.1% | 8994 | 5024 | ↑79% | | 94022377 | 58307777 | ↑61.3% | 5317 | 4485 | ↑18.6% | | 12918201 | 23863485 | ↓45.9% | 8585 | 4935 | ↑74% |
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